W tym przypadku mówi się caparra. Ale nie wiem czy o to jej chodziło.
Suma za czynsz i wynajem to po prostu affitto. Jeżeli czynsz płaci się osobno, to ta opłata to condominio. Ale często to condominio jest wliczone w affitto.
Jeżeli chcesz zaznaczyć, że płacisz osobno to powiedz np. 1000€ di affitto condominio escluso.
:)